Юрий Крюков

Юрий Крюков

Должность: Брокер по недвижимости

   Брянск Советский район


    ОПЫТ РАБОТЫ

 07.2017 - Н.В.

"МЕГАКАПИТАЛ" недвижимость

ИП Крюков Ю.И. Руководитель

Должностные обязанности:

● Подбор объектов недвижимости

● Ведение переговоров

● Аналитика

 

 

 

 

 

 

2008 – 2017 гг

ООО "МЕГАКАПИТАЛ"

Учредитель и руководитель

Должностные обязанности:

Работа с базой

● Поиск клиентов

● Презентация объектов

● Основы психологии

 

 

 

 

 

 

 

 
 
 

2000 – 2008 гг

Частная деятельность

Продажа объектов недвижимости

Должностные обязанности:

Деловая коммуникация

● Работа с возражениями

● Консультирование

● Грамотная речь

 

 

 

 

 

 

 

 


    О СЕБЕ 

     Специалист рынка недвижимости, с профессиональными знаниями и специальными навыками по продаже дорогостоящих объектов, доступом к актуальной информации: рынка недвижимости, банков, застройщиках, ценах и помогаю своему клиенту совершить сделку в наиболее выгодных и комфортных для него условиях.


   ОТЗЫВЫ


Поведение покупателя при выборе объекта!

1.      Вы согласны, что при продаже объекта недвижимости, нужен покупатель?

2.      Выбор объекта всегда остается за покупателем.  Не так ли?

3.      Перед ними большой выбор! Вы согласны со мной?

4.      И когда они имеют большой выбор, им сложно принять решение!

5.      А когда им сложно принять решение, они смотрят множество объектов, не правда ли?

6.      Соответственно, когда они смотрят много объектов, они могут реально потеряться, и для того чтобы они не потерялись в этом выборе, необходимо собрать их мысли, и их концентрация была только на вашем объекте. Согласны?

7.      И если же, мысли будут только на вашем объекте, у них возникает чувство, что не только они одни способны его купить! Верно?

8.      Отсюда возникает понимание, что когда они не одни, появляется конкуренция! Так ведь?

9.      И когда есть конкуренция, им хочется получить самое лучшее предложение, но у них не получается, они вынуждены конкурировать с другими!

10.  Тогда цена, как вы думаете, будет расти или опускаться вниз? Когда конкурируют несколько покупателей, цена растёт вверх! Не правда ли?

11.  Я так понимаю, это то, что вы ищите! Правильно?


Как я это делаю!

ЕСЛИ Я ЗАНИМАЮСЬ ПРОДАЖЕЙ ВАШЕГО ОБЪЕКТА, ЭТО ЗНАЧИТЕЛЬНО УВЕЛИЧИВАЕТ ШАНСЫ НА БЫСТРУЮ ПРОДАЖУ, В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ, ЗА БОЛЕЕ ВЫСОКУЮ ЦЕНУ!

  • Профессионально подготавливаю коммерческое предложение: делаю правильные фотографии! Пишу продающий текст! Визуализация, 80% успеха!

Если составить такое офигительное предложение для клиента, он будет просто в восторге! Тут не нужны скидки, акции или какие-то маркетинговые ходы. Эффект ВАУ, продаст сам. Тут вся штука его вызвать!

 

  • Даю рекомендации по предпродажной подготовке.
  • Ваш объект будет размещен на популярных торговых площадках!
  • Я всегда на связи, это важно!
  • Все показы происходят в четком согласовании по времени с Вами!
  • Все клиенты приходят на просмотр, в моём сопровождении, а это безопасность!
  • Весь юридический документооборот под полным контролем специалистов!
  • Все переговоры беру на себя.

У меня для этого больше инструментов, соответственно, и приведу больше клиентов, а в свою очередь, чем больше покупателей просмотрит объект, тем дороже он будет продан!

 


Сколько за это платить?

Ориентировочная цена за услугу «продажа объекта недвижимости» 4%, от цены проданного объекта.


Выбирая меня, получаете – результат!

  • Наверное, это самая простая и очевидная причина! Я точно знаю, чего хотят покупатели, какой конкретный объект и за какой срок получить.
  •  Мне доверяют люди, они рекомендуют друзьям, пишут благодарные отзывы и часто покупают, даже если цена достаточно высокая.
  •  Доверие не накрутишь ботами, не получишь применяя маркетинговые инструменты, его надо заработать — отношением к клиентам, качеством предоставляемых услуг, искренним желание помочь, профессионализмом.

 Каждый раз, когда я сопровождаю сделку, я точно знаю, что все будет супер и никакие форс-мажоры нам не страшны! С опытом мы понимаем, что важно относиться к решению задач проще и тогда все складывается очень удачно!


Объектов: 26