Комплекс услуг по купле–продаже (обмену) жилья

Включает :

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сделки купли- продажи (обмена) с учетом анализа рынка недвижимости;

- поиск вариантов купли – продажи (обмена) на условиях клиента, их проф.оценка;

- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

- организация осмотров возможных вариантов жилья;

- консультирование при отборе вариантов;

- участие в переговорах с участниками по ценам, условиям сделки и расчетам;

- экспертиза правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

- помощь, в случае необходимости, в: получении ипотечного кредита,а именно: подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит), сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита, подготовка договора купли-продажи по форме банка;

- помощь в получении выписок из домовой книги, прохождении детской комиссии и т.д.;

- подготовка договора купли-продажи и акта приема-передачи, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в Росреестре (МФЦ);

- сбор документов документов для нотариуса, организация нотариальной сделки (при необходимости) 

- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в Росреестре (МФЦ), включая запись на сделку;

- сопровождение регистрации сделки в Росреестре (МФЦ) в присутствии риэлтора;

- консультации по сделке, ее оформлению и документам;

- организация и контроль расчетов по сделке;

- контроль получения документов из Росреестра (МФЦ) после регистрации сделки;

- контроль передачи объекта, снятия с регистрационного учета;

- в случае использования средств ипотечного кредита, контроль предоставления в банк документов по сделке, согласно кредитного договора;

- при необходимости, помощь в переезде.

 2 %  от суммы сделки по объектам в Брянске и Брянской области. (в зависимости от сложности и стоимости объекта цена может доходить до 4%)

Отдельно оплачиваются:

- гос. пошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 3000 руб.);

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

- при сделках по объектам за пределами Брянской области дополнительно компенсируются транспортные и командировочные расходы.